良い不動産投資をするには、良い投資物件に出会わなければいけません。
しかも今の時代は『誰よりも早く』が必要です。
そこで『不動産の投資物件情報を探す5つの方法』をご紹介します。
不動産物件の情報を制して、利回りと転売価格が高い物件に出会いましょう！
その①：ネットの情報サイト【王道】
情報量、掲載スピード、検索方法と、現在の物件を探す王道の方法です。
しかも基本的に無料で使えます。
携帯からどこでも検索できる最強のツールですが、どのサイトが良いのかわからない方も多いようです。
そこで、おすすめのサイト5つをご紹介します。
その②：情報誌【劣勢】
以前はフリーペーパーでも多くの物件が掲載されていましたが、ネットのサイト検索が主導になり、今はあえて情報誌を使うメリットがありません。
掲載物件も減り、物件の発生から情報誌の発刊まで時間がかかるのでタイムリーな情報がありません。
有料の情報誌も物件探しにはおすすめしませんが、基本的な知識や市場動向を把握するために活用するには良い方法だと思います。
その③：チラシ・ポスティング広告【穴場】
お住まいのエリアで物件を探すのであれば、常にチェックしておきたい情報源です。
地域の不動産屋が手作りした広告を周辺の方にポスティングすることがあり、意外な掘り出し物件もあります。
しかも知っているエリアであれば、事前にわかっている情報も多いので判断もしやすいですね。
その④：地方新聞【堅実】
エリアの情報として、こちらも掘り出し物があるのでしっかり確認しておきましょう。
情報量は多くありませんが、毎日発行しているので情報誌よりも新鮮な情報が掲載されています。
ただ、競売物件を掲載しているものもありますが、予期せぬトラブルや業者の入札競争を考えると初心者の方にはおすすめできません。
その⑤：地域の不動産屋【ピンキリ】
地域密着型の不動産屋には、その地域特有の情報が集まります。
しかし、その業者の力量で大きく差がでるところです。
しかも、なんの実績も取引もない方には情報は回ってきません（苦笑）
なぜなら、不動産屋も不動産を購入してくれそうなところから紹介するからです。
実績のある大家さんからの紹介やあたなが個人的に仲良くなったりして、長い時間をかけて付き合える業者であれば、とても頼りになる情報源です。
【ちょい＋α】レインズは個人で利用できるの？
不動産業者が物件検索で利用する『レインズ』は業者登録が必要なため、個人の方が利用することはできません。
しかし、『不動産ジャパン』でほぼ同じ物件を検索することができます。
100％ではありませんがほどんど掲載されているので、活用しない手はないですね。
とてもおすすめできるサイトのひとつです。
不動産の有益な投資物件情報を集めよう！
今回ご紹介した5つの方法は無料ですぐにできることばかりです。
日頃から意識するだけで物件の情報収集力が格段に高くなるでしょう。
相場感や物件を見る目を養い、素早い判断ができようにしてください。
不動産投資は物件がないと始まりませんからね（笑）
それでは、人生を楽しみましょう！
