不動産

不動産投資をするなら誰もが高利回りを継続したいものです。高い物件や大規模リフォームの費用は利回り悪化の原因。そこで高利回りを維持するコツをご紹介！入居者層の分け方と喜んでいただける各ポイント、物件のマッチング方法をわかりやすく解説します。

不動産投資の物件を選ぶ時に、災害のリスクが高い危険なエリアは避けたいものです。そこで今回は『物件探しで回避したい危険なエリア』をご紹介します。事前に危険なエリアに指定されていないかチェックをして、万一の時に安心の不動産投資を行いましょう。

誰でも不動産投資は失敗したくないものです。今回は普段から情報収集しない時に失敗してしまうパターン5つをご紹介します。個人が不動産投資に失敗すると破産したり、人生を棒に振ることもあります。ちょっと意識するだけで回避できるので注意してください！

『誰よりも早く！』不動産投資の物件情報を知りたくありませんか？たくさんある情報サイトの中でおすすめの5つを特徴や使い方までご紹介。今はスマホやPCをからいつでも物件を探せる時代。最新物件から掘り出し物まで、運命の良質物件に出会いましょう！

不動産投資の物件情報を集めるおすすめの方法を知りたくありませんか？情報サイト、情報誌、チラシ・ポスティング広告、地方新聞、不動産屋の5つの方法を解説。業者専用サイトのレインズを個人が使えるかの回答も。公開日に新鮮な情報を手に入れましょう！

不動産投資で失敗しないためにリスクを回避するポイントを5つご紹介します。設備や間取り、建物、立地、エリア、税金など、大きな出費を回避すれば利回りが安定。ローンや節税よりも知っておくべき内容をまとめました。安心で精度の高い計画を立てましょう。

不動産を【貸している時】にかかる税金3種類をご紹介します。『所得税』や『住民税』の計算方法、一定規模以上になるとかかる『事業税』の基準もわかりやすく解説。個人から法人化するタイミングにちょっとしたアドバイスも。安心した賃貸運営を行いましょう。

不動産を持っている時にかかる税金3種類をご紹介します。固定資産税、都市計画税、特別土地保有税の計算方法や控除の要件などを詳しく解説。特に固定資産税は土地と建物で多くの控除方法があります。給与との損益通算も。経費としてしっかり把握して下さい。

不動産を購入した時に5種類の税金、印紙税、消費税、登録免許税、毎年の固定資産税、1度だけの不動産取得税がかかります。他に注意しておきたい2つの税金、条件を満たせば戻ってくる税金もご紹介。計算方法や控除の前に、まずは必要な税金を知りましょう。

不動産を購入する場合、お隣の土地との境界を確認する必要があります。 しかし、境界のクイがなくどこからが自分の土地かわからない場合もあります。 みなさんが思っている以上にトラブルが多い【土地の境界】についてご紹介します。 せっかく購入した不動産がトラブルに巻き込...

不動産投資を行う時には、当然『利益が高い方』がいいですよね。 ただ【1,000万円をかけて利益が10万円】より【100万円かけて利益5万円】の方が効率はいいのです。 そこで費用と収益の効率をあらわすのが、不動産でよく聞く『利回り』というやつです。 この『利回り...